RCD – Rocade Immeuble EDACOR

Description

Le bâtiment est situé dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg Ville, à deux pas de la gare centrale. Quartier vivant, central et intense d’urbanité, à proximité des transports en communs afin de limiter l’utilisation de la voiture.

C’est un petit immeuble urbain passif (classe A) et « low-tech », avec une surface commerciale de 110m2 au rez-de-chaussée et cinq niveaux de bureaux de l’ordre de 125m2 chacun. Une structure de béton atypique, conçue avec Marc Ewen du bureau InCA, comportant des dalles à épaisseur variable, offre des surfaces à portée libre intérieures de 11×12m. Les allèges sont des poutres inversées, pour éviter les retombées de béton en façade, permettant aux fenêtres de toucher le plafond, pour maximiser l’entrée de lumière naturelle. La majorité des parois sont en pré-murs béton, laissés apparents. Les bétons des voiles et dalles coulés sur place, sans souhait particulier de finition, sont également restés apparents, avec leurs défauts et irrégularités. Des parquets de chêne massif apportent la chaleur et le fini noble qui apportent le contraste avec le gros-œuvre « brut de décoffrage ». L’escalier, balancé pour être le plus compact possible, est assez particulier : une grande tôle centrale en acier brut ciré de plus de 15m de haut est suspendue à la dalle de toiture, les marches en tôle pliée sont fixées aux voiles béton périphériques et à la tôle suspendue via des écarteurs qui laissent glisser la lumière le long des parois.

Low-tech et de classe A, ce bâtiment est très bien isolé et pourvu de triples vitrages généreux optimisant l’éclairage naturel et cadrant des très belles vues sur les paysages urbains voisins impressionnants de la gare et des rotondes avec en arrière-plan les forêts et champs du sud de la ville. Des protections solaires extérieures et automatiques limitent les charges externes en été et une ventilation naturelle par des fenêtres automatisées permet de réactiver l’inertie thermique des dalles en béton les fraîches nuits d’été. Aucune production de froid n’a dû être installée. La ventilation des espaces de travail se fait par des simples VMC individuelles à chaque étage, qui ont un rendement de récupération de chaleur particulièrement élevé et qui évitent les lourdes installations de groupes de ventilation et gaines de distribution à travers tout l’immeuble. Le chauffage, quand nécessaire, profite du raccordement au chauffage urbain et se limite ainsi à des simples pompes de distribution et calorimètres. La façade est en bardage de mélèze carbonisé. Sa surface est brûlée au chalumeau et la couche carbonisée noire est très dure et forme la protection naturelle du bois de mélèze de la région.